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張貼者： |
木蘭
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2026/2/20 上午 12:08:00
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蒙古礦業家族斥資3,150萬美元購入香港豪宅，為退休退休金做準備
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Mongolyn Alt總裁兼執行長Tselmuun Nyamtaishir表示，這棟住宅旨在作為家庭退休住所。
葉佩吉
發佈時間：2026年2月19日上午10:00更新時間：2026年2月19日下午1:51
蒙古最大的礦業集團之一背後的家族斥資 2.47 億港元（3,150 萬美元）在香港高檔的南區購買了一棟獨立式住宅，買家打算將其用作「退休住所」。
土地註冊處記錄顯示，董事為 Tselmuun Nyamtaishir 的 Tisara Holdings 於 1 月 29 日簽署了一份臨時協議，收購位於黃馬角路 128 號 One Stanley 的 5 號樓。
尼亞姆泰希爾是蒙古阿爾特集團（MAK）的總裁兼首席執行官，該集團由她的父親比亞姆巴·尼亞姆泰希爾於1993年創立。她同時也是蒙古銀行和金融服務公司XacBank的非執行董事。
尼亞姆泰希爾在給《南華早報》的電子郵件中表示，該房產是作為私人住宅購買的。 「MAK的創始人現在都已年過七旬，這處房產是打算作為他們個人和家人退休居住的住所，」她說。 “它與公司的運營、融資或商業活動無關。”
MAK是蒙古最大的煤炭出口商之一，也是最早向中國出口煤炭的蒙古公司之一。該集團已與包括清華集團和華為技術有限公司在內的多家中國企業建立了合作關係，並正在希韋克胡倫邊境口岸開發基礎設施，以擴大出口能力。
由K&K地產開發的One Stanley項目，共有43棟大樓，提供82個單元。此計畫吸引了許多追求隱私、專屬感和海景的本地及海外富裕買家。
該交易價格約為每平方英尺 52,900 港元，比該項目 10 月創下的每平方英尺 54,180 港元的紀錄低了約 2.4%，當時另一棟獨立式住宅以 2.56 億港元的價格易手。
隨著香港住宅市場整體復甦，豪宅交易數量近期也隨之增加。萊坊最新報告顯示，2025年第四季度，香港成交81筆單價超過1,000萬美元的房產交易，總成交額達15.6億美元。報告指出，這是自2021年初以來的最高水平，在全球僅次於杜拜。
2025 年，內地買家在太平山頂和南區（兩個低密度、超富裕的社區）購買了價值約 160 億港元的房產，佔香港超高端房產交易的大部分。
今年以來，單筆成交價超過1億港元的房地產交易持續成長。據中原產數據顯示，1月此類交易共成交26筆，總成交額達53億港元，較上月增加70%及50%。
據中原地產稱，與去年同期僅有的三筆交易（總價值約 4.6 億港元）相比，今年 1 月的交易量增長了七倍，交易額增長了十倍，使 1 月份成為香港豪宅銷售史上最好的月份。
該房地產代理機構預計，2026 年第一季度，售價超過 1 億港元的首次交易數量將達到 50 筆，並有可能再創新高。
「新樓盤的銷售情況仍然非常好，而二手豪宅庫存仍然非常有限，」專注於豪宅地產的 Habitat Property 的經紀人 Alan Li 表示。
李補充說：“大部分買家是中國大陸買家，還有一些本地買家和外國買家，這使得經紀人異常忙碌。”
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