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張貼者： |
木蘭
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| 時間： |
2026/3/12 上午 03:42:00
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| 標題： |
美国抵押贷款利率升至6.19% 创9月份以来最大升幅
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【美国抵押贷款利率升至6.19% 创9月份以来最大升幅】美国抵押贷款利率上周录得9月份以来最大升幅，令今年以来受益于融资成本下降的楼市遇挫。美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至3月6日当周，30年期抵押贷款的合同利率上升10个基点，至6.19%。此前利率连续两周处于2022年以来最低。随着伊朗战争扰乱石油供应、引发通胀担忧，借贷成本上升与10年期美国国债收益率急剧攀升同步，该收益率与抵押贷款利率走势相关。此前数周的低利率环境，加之担心购房融资成本可能进一步上升，一些潜在买家上周可能已走出观望，采取行动。MBA衡量购房申请的指标上升7.8%，创1月初以来最大涨幅。MBA数据还显示，再融资活动指数小幅上升，今年以来除两周外均实现增长。随着负担能力约束开始缓解，市场正初现回暖迹象。周二公布的数据显示，2月二手房销量上升。然而，若住房融资成本持续走高，可能在关键的春季销售旺季到来之际抑制需求。
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