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張貼者：	木蘭
時間：	2026/7/23 上午 12:44:00
標題：	一大批中产抄底香港楼市香港楼市跑赢股市
內容：	【一大批中产抄底香港楼市香港楼市跑赢股市】当内地楼市还在缓慢复苏，一大批中产阶层以上人士已经举资抄底香港楼市，爆买香港豪宅。据香港中原地产研究部数据，2026年上半年，香港总价2000万元以上的一二手私人住宅登记2372宗，总金额1113.18亿元（港元，下同），登记金额创1995年下半年度以来的半年度新高。香港楼市自去年见底后，已吸引不少买家趁低吸纳，楼价走势与疲弱的港股形成鲜明对比，已有不少屋苑趁热涨价。当中的楼市风向标，当属太古城。香港中原地产数据显示，太古城楼价在今年上半年出现明显反弹，平均呎价由去年底低位的14912元，回升至今年6月的18391元，半年间升幅达23%。若与2025年6月呎价约13760元的低谷相比，在短短一年间，累计升幅更显著达到33%。在今年上半年，香港中原城市领先指数CCL累计升幅10.98%，创八年同期最大升幅，表现甚至跑赢美国标普500指数（累升9.55%）。相比之下，恒生指数同期却录得10.7%的跌幅。欧盟海军反海盗行动部队建议挂靠沙特港口的船舶限制开启船舶自动识别系统（AIS）。


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(第 1 篇)

木蘭　於　2026/7/23 上午 12:45:00 說：

【克里姆林宫态度据悉转强硬在乌克兰被占领土问题上不愿再让步】据接近克里姆林宫的人士透露，俄罗斯已不再愿意在任何结束战争的协议中向乌克兰归还部分已占领土，而是计划将其保留为缓冲区。三位知情人士表示，俄总统普京仍致力于以武力完全控制乌克兰东部的顿涅茨克地区，并打算将苏梅和哈尔科夫靠近俄罗斯边境的部分地区保留为缓冲区。这些人士称，普京已放弃在领土问题上做出让步，因为俄方认为美国日益对抗性的言论表明，普京与特朗普在阿拉斯加州峰会上达成的非正式共识已不复存在。

【机构：2026年全球折叠屏市场预计同比增长21%】根据Counterpoint Research最新发布的全球折叠屏智能手机市场预测，2026年全球折叠屏智能手机出货量预计将同比增长21%。得益于消费者对高端阔折叠设备的持续需求、头部智能手机厂商之间日益激烈的产品竞争，以及苹果预计正式入局折叠屏市场，折叠屏市场预计将在2025年的基础上持续扩张。

【美国ITC正式对用于电池电芯和电池的负极材料启动337调查】据中国贸易救济信息网消息，2026年7月21日，美国国际贸易委员会（ITC）投票决定对特定用于电池电芯和电池的负极材料（Certain Anode Materials for Use in Battery Cells and Batteries）启动337调查（调查编码：337-TA-1513）。

【三星拟在韩国投资2000亿韩元建设HVAC工厂】据报道，业内人士透露，三星电子计划在其位于韩国光州的园区内新建一座HVAC（暖通空调）制造工厂，旨在加速拓展企业对企业中央空调业务。报道称，三星近期已向当地政府提交了光州园区新设施的建设许可申请。该项目预计投资约2000亿韩元，旨在加强HVAC系统产能，包括面向AI数据中心的冷却设备。

巴基斯坦寻求美国提供100亿美元的后备融资安排以充实外汇储备。

【上汽总裁称智驾成买车首选】上汽集团总裁贾健旭在中国汽车论坛表示，我国汽车产业将全面迈入智能化高质量发展新阶段，“现在买车能不能智驾是首选了”，他透露，两年前让自己夫人开辅助驾驶，打死也不敢用，现在则天天用。“最近这个周末她跟我说停车基本不会了，基本是靠车自己停”。

【耐克中国现有超200家分支机构】据媒体报道，近日，耐克宣布将清退中国数千家在线经销商，相关话题引发关注。天眼查App显示，耐克中国关联公司耐克商业（中国）有限公司成立于2012年5月，法定代表人为任睿智，注册资本5000万人民币，经营范围包括体育赛事活动策划、公关活动策划、市场营销策划等，由NIKE China Holding HK Limited全资持股。分支机构信息显示，该公司现有超270家分支机构，其中超80家分支机构已注销。

韩国军方否认将部署机器狗战犬的报道。

【水利部：珠江、长江、淮河流域部分河流将出现涨水过程】今天上午，水利部滚动会商分析研判全国的防汛形势，安排部署暴雨洪水防御工作。截至7月22日9时，吉林、辽宁、黑龙江、内蒙古、天津、河北、江苏、广西等地19条河流仍维持超警，最大超警幅度2.26米。据预报，7月22日至7月24日：受上游来水影响，松花江流域松花江干流肇源江段、辽河流域辽河下游干流盘山以下河段及浑河下游干流邢家窝棚以下河段、海河流域蓟运河等主要河流及江苏里下河地区部分河流将维持超警；受降雨影响，珠江流域桂南沿海、长江流域鄂东四水、淮河流域淠河等河流将出现涨水过程，暴雨区内部分中小河流可能发生超警洪水。7月22日8时至7月23日8时，湖北东部、安徽西部部分地区发生山洪灾害可能性大（橙色预警）。水利部7月22日发布橙色山洪灾害气象预警，提醒暴雨洪水影响地区社会公众注意防范。

【日本财相称必要时在汇市果断出手未能支撑已跌破163的日元】日本两名高级官员警告称，如有必要，当局准备在外汇市场采取行动，但相关发言几乎未能为持续承压的日元提供支撑。财务大臣片山皋月周三对记者表示，美国和伊朗之间的局势突然恶化，让全球始料未及，使得当前环境变得极为艰难。她说，“我们的政策完全没有改变：如有必要，我们将随时采取适当且果断的行动。” 内阁官房长官木原稔也警告，将根据需要对汇率波动做出适当反应。受美伊冲突再度升温推升油价的影响，日元兑美元汇率隔夜跌破163，创下1986年以来首见。在木原发表讲话后，日元兑美元汇率周三上午持稳在163.16附近。

马杜罗和美国检方共同提议明年6月审理其所涉指控】据美国媒体21日报道，遭美国强行控制的委内瑞拉总统马杜罗与美国司法部检方当天共同提议，将马杜罗所涉指控的审理开始日期定在2027年6月。报道说，该联合提案是在马杜罗所涉指控听证会前提交的一份法庭文件，该听证会定于22日中午12时在纽约南区联邦地区法院举行。据报道，控辩双方在文件中表示，他们可能寻求更改审理日程。美国联邦地区法官阿尔文·赫勒斯坦将最终确定日程。美国1月3日对委内瑞拉发动军事打击，强行控制马杜罗夫妇并将他们带到美国，美国司法部门指控他们犯有毒品走私罪行。1月5日，马杜罗夫妇在纽约南区联邦地区法院首次出庭，拒绝美方所谓“犯罪”指控。目前，马杜罗被关押在纽约布鲁克林区的大都会拘留中心。国际社会广泛谴责美国严重侵犯委内瑞拉主权，威胁拉美地区和平稳定。