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張貼者： |
木蘭
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| 時間： |
2026/11/3 下午 07:52:00
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| 標題： |
建材与人力成本飙升，美国住宅建设进度放缓
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內容： |
2026年11月02日
由于建筑相关成本大幅攀升，住宅建筑商正在缩减新项目开工规模。
伊朗冲突、关税政策以及 AI 基建热潮，推高了从建材、人力，再到运输、仓储全链条的成本。
关税抬高了石膏板、窗户、木材等各类建材价格。举例来说，特朗普政府对进口铝征收 50% 关税；铝被用于房屋外墙板、窗框、雨水槽，叠加能源费用上涨，铝材价格出现大幅飙升。
住宅建造企业同时面临建材、工具的分销、仓储与运输成本上涨。柴油价格暴涨，导致把胶合板、混凝土、地板运送到建筑工地的卡车物流成本抬升。受关税与能源通胀带来的开支增加影响，批发商和零售商也纷纷上调售价。
劳动力同样招工难、用工贵。大量技术工种工人更愿意投身收益丰厚的数据中心项目，而不是住宅建造。与此同时，特朗普政府收紧移民政策、驱逐出境人数大幅增加，美国部分地区住宅建筑企业的劳动力供给遭受严重冲击。
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