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張貼者：	TOP GUN
時間：	2004/6/16 上午 11:11:00
標題：	2534宏盛......
內容：	如果我說會再一次跌破14元你會懷疑嗎


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	(第 1 篇) TOP GUN 　於　2004/6/16 下午 12:31:00 說：
	當沖成功16.2-15.2*50 耶!

	(第 2 篇) soinc 　於　2004/6/16 下午 12:50:00 說：
	早在兩天前我就已經空在17.6元,等著13元再來收屍了!!

	(第 3 篇) 潔恩　於　2004/6/16 下午 12:53:00 說：
	喔！

	(第 4 篇) 潔恩我好無辜　於　2004/6/16 下午 12:55:00 說：
	當沖成功16.３-15.３*２０

	(第 5 篇) 潔恩我好無辜　於　2004/6/16 下午 12:57:00 說：
	18.2 40張等著回補

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	(第 6 篇) TOP GUN 　於　2004/6/16 下午 12:58:00 說：
	喔可惜了沒能早發現黃金只是最金盤勢怪怪的我還時選擇當沖或隔日沖大波段方向未定時原則上都不劉昌

	(第 7 篇) TOP GUN 　於　2004/6/16 下午 01:04:00 說：
	好險...

	(第 8 篇) 潔恩　於　2004/6/16 下午 01:16:00 說：
	喔！

	(第 9 篇) 潔恩　於　2004/6/16 下午 01:19:00 說：
	等回補喔！恭喜！

	(第 10 篇) 潔恩我好無辜　於　2004/6/16 下午 01:47:00 說：
	2534宏盛從１８元１９元時高點的大量　到現在固定１萬多張到２萬多張的量我就認定不會有高點了我開盤等他衝高空　　也是會怕　　但只要成交量不大（如預測收盤是　　１萬多張到２萬多張的量）　　　　　　都是到尾盤才補當沖穫利還不小

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	(第 11 篇) 潔恩　於　2004/6/16 下午 01:52:00 說：
	有沒有高點？應該是有啦！不過等我金融做完，在回頭來玩營建，最好一直跌，若能跌如板主所說14以下更好。

	(第 12 篇) 潔恩我好無辜　於　2004/6/16 下午 01:54:00 說：
	有沒有高點？固定１萬多張到２萬多張的量我就認定不會有高點了如果量變大　　那就不知了

	(第 13 篇) 果然厲害　於　2004/6/16 下午 01:54:00 說：
	兆你這樣說東鋼跌到15也不為過摟

	(第 14 篇) TOP GUN 　於　2004/6/16 下午 01:57:00 說：
	我越來越覺得14元以下會來耶

	(第 15 篇) 潔恩　於　2004/6/16 下午 02:09:00 說：
	不如我們期待個位數的到來，好不好？

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	(第 16 篇) 是會員嗎? 　於　2004/6/16 下午 03:55:00 說：
	嘉德許浩上週也放空目標價也是看14元是雷同還是巧合?

	(第 17 篇) 潔恩我好無辜　於　2004/6/16 下午 04:42:00 說：
	想想我還空到26元的宏盛接著320選舉無緣無故補到19元看到現在真是此一時彼一時

	(第 18 篇) TOP GUN 　於　2004/6/17 下午 12:22:00 說：
	06.17(四) 12:20 14.85

	(第 19 篇) TOP GUN 　於　2004/6/17 下午 12:27:00 說：
	不要賭宏盛

	(第 20 篇) TOP GUN 　於　2004/6/21 下午 01:28:00 說：
	14元快跌破了

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	(第 21 篇) 123 　於　2004/6/21 下午 02:23:00 說：
	民進黨一定會遷都高雄, 至少會辦一個遷都高雄的公投, 到時候以北台灣推案為主的宏盛, 華固, 皇翔會爆跌... 這三檔股票年底前都不會有好行情了.

(第 22 篇) 帝寶大餅　於　2004/6/23 下午 02:03:00 說：

2004.06.22 工商時報康文柔/臺北報導

去年營建股起漲聲中﹐帶頭衝鋒的營建飆股宏盛（2534）﹐昨日召開股
> 東會﹐因前四年連續虧損﹐業績寄望所在的「帝寶」豪宅案﹐即成為股東提
> 問焦點。不過﹐雖在股東連番逼問下﹐宏盛董事長洪國雄堅不鬆口﹐拒絕透
> 露目前帝寶的銷售率﹐只表示明年第一季該案可完工﹑第二季營收入帳。
>
>
>　　股價自27元下跌破15元
>
>　
>　　受惠政府接二連三釋出優惠房貸﹐臺灣房市自去年SARS風暴過後逐漸升
> 溫﹐營建股為選前政府作多指標。去年七月﹐宏盛自中廣舊址開發的「豪宅
> 」案帝寶上樑﹐在市場引為炒作話題﹐招徠資金蜂湧前進營建股﹐當時甚至
> 有券商投顧預估﹐由於帝寶總銷金額達二百五十億元﹐給予宏盛每股EPS具
> 十元潛力的「想像空間」。
>
>　　宏盛股價則自六元附近起漲﹐一路上攻至今年三月二十七元高檔。但選
> 後政治動盪﹐房市降溫﹑豪宅買氣尤其受人質疑﹐因此﹐該股股價回檔十五
> 元﹐昨天更在股東會後﹐於尾盤演出重挫走勢﹐下探一四‧二元。
>
>　　宏盛已連四年虧損﹐今﹑明年業績所繫的帝寶案銷售情況﹐昨在股東會
> 場上備受關注。小股東輪番發言﹐要求公司透露目前帝寶的銷售率﹐並質詢
> 毛利率是否能如財報估算高達五成。雖然議事程序冗長﹐洪國雄則以內部財
> 測﹑商業機密種種為由﹐堅持不肯透露。
>
>　　荷歡銷售九成以上
>
>　　惟宏盛對帝寶案採取「完工入帳法」﹐業績不依「完工比例法」認列﹐
> 洪國雄坦承﹐如果要用比例法入帳業績﹐個案必須符合銷售七成以上﹑及預
> 收款達總銷金額一五％兩條件﹐帝寶現階段仍不適用。另外﹐宏盛推出的「
> 荷歡」總銷七億元﹐現銷售九成以上﹐今年有機會帶來獲利入帳。
>
>　　帝寶附加價值高
>
>　　與其他敲鑼打鼓﹐宣揚建案高銷售率的建商相比﹐宏盛對目前帝寶的市
> 況相當低調﹐不過﹐洪國雄拿農作來比喻﹐說「宏盛是在土地上種果樹﹑不
> 是種稻子﹐明年會有果子可以吃。」期藉此形容帝寶高成本﹑卻高附加價值
> 的特色。

>>公司有息借款近80億元，負債比率55%，把所有希望賭在帝寶一個案子上，實在很危險。
>>帝寶254億元的量實在太大了，每坪又高達90萬元，據我了解，很多買家相準完工後一定會降價，預備等降2成以上才會考慮出手，
>>公司畫一個大餅給投資人，除非房地產景氣好到出乎想像，你想大餅實現的機率有多少?
>>嘿嘿!博達的殷鑑不遠